Οι αλλαγές στον ΓΟΚ επικεντρώνονται σε 10 σημεία:
-Οι ημιυπαίθριοι ενσωματώνονται στο συντελεστή δόμησης.
-Η έννοια των ημιυπαιθρίων καταργείται και αντικαθίσταται με την έννοια των «ανοιχτών στεγασμένων χώρων».
-Υπό προϋπόθεση αύξηση 10% του συντελεστή δόμησης: Η αύξηση του συντελεστή δόμησης θα είναι συνάρτηση της περιοχής, της έκτασης της οικοπεδικής γης , του ύψους του συντελεστή κάλυψης.
-Αυξάνονται οι χώροι που δεν προσμετρώνται στο συντελεστή δόμησης : Πρόκειται για τους χώρους που συμβάλλουν στο παθητικό δρόσισμα , στη σκίαση και το φυσικό αερισμό των κτιρίων (αίθρια, φωταγωγοί, προεξοχές και ειδικά σκιάδια).
-Στις προβλέψεις θα περιλαμβάνεται επίσης ενεργειακό κτίριο, φυτεμένα δωμάτια και υπόσκαφοι χώροι.
-Θα μπορούν να χτίζονται υψηλότερα κτίρια (μίνι ουρανοξύστες) με αυξημένο συντελεστή δόμησης και συνενώσεις οικοπέδων, με περισσότερο πράσινο και κοινόχρηστους χώρους.
-Δεν θα υπόκειται σε έλεγχο η εσωτερική διαρρύθμιση.
-Θα δίνονται κίνητρα για συνενώσεις οικοπέδων, με στόχο τον υψηλότερο συντελεστή δόμησης.
-Θα δίνεται έμφαση σε νέες τεχνολογίες και υλικά.
-Θα λαμβάνεται υπόψη το ενεργειακό αποτύπωμα του κτιρίου.